2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
川崎市宮前区
102.6万円/㎡
前年比+21.3%
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ライオンズ宮前平マスターヒルズ
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 72.24㎡の場合
相場
7,403万円
102.5万円/㎡
4,945
6,584
8,223
9,861
AI査定結果
推定相場価格
7,403万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,584万円〜8,223万円
91.1万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ宮前平マスターヒルズ
7,980万円（110.5万円/㎡）/ 3階 / 72.24㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 7,980万円 | 110.5万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 7,280万円 | 105.8万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 7,280万円 | 105.8万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LD | 東 |
| 2024/09/02 | 6,280万円 | 95.3万円 | 2階 | 65.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 82.8万円 | 1階 | 60.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 5,280万円 | 87.8万円 | 1階 | 60.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 91.1万円 | 1階 | 60.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 6,480万円 | 90.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 6,680万円 | 93.5万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は103.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 8,490万円 | 105.1万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/09 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/12 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 96.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 8,280万円 | 96.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | Brillia鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 9,800万円 | 137.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/23 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅7分 | 8,380万円 | 110.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/05 | エクセレントシティ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,380万円 | 109.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | イニシア鷺沼レジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 8,980万円 | 117.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 7,980万円 | 111.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 7,780万円 | 110.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/23 | ディアスタ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 6,680万円 | 94.1万円 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンクレイドル宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 7,499万円 | 103.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレアホームズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,950万円 | 94.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、川崎市宮前区では21.3%上昇しています。
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神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 7分
1972年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 8分
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